貸店舗（一部） ＨＳビル 1階

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賃料 47.4012万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市東区東桜２丁目
築年月 2024年4月 使用部分面積 79.14㎡ 坪数
/坪
単価		 23.93坪／1.9801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • スタイリッシュなデザインが通行者の目を引きます
  • 吹抜のエントランスが開放感あり
  • 名古屋高速「東新町」出口からもよく目立つ立地です
  • 店舗内、スケルトン渡しですのでお好みの内装を造ることが出来ます
  • 店舗内、スケルトン渡しですのでお好みの内装を造ることが出来ます
  • 店舗入り口はスタイリッシュなガラスハイドア
  • 隣地はコインパーキングなので来客に便利です

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩9分
    名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市東区東桜２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.4012万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：短期（３年以内）解約の場合は全額償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.9801万円
    建物名・部屋番号 ＨＳビル 1階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）（契約時）月額支払額×１００％（毎月）月額支払額×０．８％＋振替手数料４４０円
    主要採光面：西向き
    ス

    ケルトン渡し
    使用部分面積 79.14㎡ 坪数 23.93坪
    土地面積 - 築年月 2024年4月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 西50.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980613858
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エース不動産(株)

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩10分
    住所：
    愛知県名古屋市中区栄４丁目８－２０　
    TEL：
    052-265-8290
    FAX：
    052-265-8308
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３５５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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